Estimation immobilière : à qui confier l'évaluation de son bien ?
Par qui faire faire son estimation immobilière ?
QUI PEUT FAIRE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ?
Estimer son bien immobilier en ligne en quelques clics
Que ce soit dans le cadre d’un achat, d’une vente, d’une succession ou d’une donation, l’estimation d’un bien immobilier permet de définir la valeur vénale d’une maison ou d’un appartement sur un marché immobilier particulier. Bien estimer son bien immobilier est nécessaire à la concrétisation d’un projet immobilier dans les meilleures conditions. Obtenir un prix en parfaite adéquation avec les tendances du marché immobilier de la localité du logement est primordial. Plusieurs possibilités vous sont proposées pour estimer votre propriété immobilière au juste prix. L’estimation en ligne est un moyen simple et rapide d’obtenir une indication de la valeur d’un appartement ou d’une maison. Cet outil d’une grande fiabilité vous offre une estimation gratuite quasiment immédiate. En quelques clics, vous êtes en mesure d’avoir une idée précise de la valeur marchande de votre propriété immobilière. Ces moteurs d’estimation en ligne vous garantissent une estimation juste et rapide du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Faire estimer son bien devient alors un véritable jeu d’enfant. Ce procédé est idéal pour les personnes qui souhaitent connaître la valeur d’un bien immobilier par curiosité, pour vérifier la faisabilité d’un projet immobilier ou avoir un premier ordre d’idée du prix auquel elles pourraient vendre leur logement.
QUI PEUT FAIRE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ?
Faire faire son estimation immobilière par un professionnel
Faire estimer le prix de vente de sa maison ou de son appartement par un professionnel de l’immobilier est un excellent moyen d’obtenir une valeur juste et fiable. Ces agents mettent leur expertise immobilière, leur connaissance du marché immobilier local et leur expérience du terrain au service de l’estimation de votre bien au meilleur prix. Confier l’estimation d’une maison ou d’un appartement à un agent immobilier vous permet d’affiner l’évaluation réalisée en ligne. Si vous voulez vendre votre bien et estimer sa valeur précise en toute simplicité, faire appel à un expert de l’immobilier de votre localité est la solution idéale. L’estimation en ligne vous propose une fourchette de prix haute, moyenne et basse. Avec l’expertise d’un agent immobilier qualifié, vous bénéficiez d’une évaluation plus fine et plus complète de la valeur de votre bien. Ce dernier est en capacité de calculer le prix de vente de votre logement en tenant compte de ses défauts, de ses points forts, des éléments qui en font peut-être un bien rare, ou encore des prestations très prisées par les acquéreurs. Une compréhension parfaite du marché immobilier local est donc nécessaire pour définir le prix le plus juste. Une grande majorité des agences immobilières vous propose ce service gratuitement.
Les professionnels de l’immobilier ne sont pas les seuls à pouvoir évaluer la valeur d’une propriété. En effet, les notaires sont également très bien placés pour définir le prix de vente d’un logement. L’expertise du notaire se base sur des références immobilières communes à tous les notaires de France, sur une étude complète des éléments pouvant avoir une incidence négative ou positive sur le prix du bien, sur une visite du logement afin de mieux appréhender son environnement, et sur l’analyse de documents complémentaires. Le rapport d’expertise immobilière du notaire est un véritable état des lieux de votre appartement ou de votre maison et permet de définir son prix au regard des prix de vente réels pour des biens similaires. L’intervention d’un notaire n’est cependant pas gratuite et le coût de l’estimation immobilière dépend du montant des honoraires appliqué selon les termes du contrat.