Combien coûte l’estimation d’un bien immobilier ?
Est-ce gratuit l'estimation d’une maison ?
EST-CE GRATUIT L'ESTIMATION D'UNE MAISON ?
Estimer son bien immobilier au juste prix
L’estimation d’un bien immobilier est une étape importante pour la vente. Estimé au juste prix, un appartement ou une maison partira dans les meilleurs délais au prix souhaité par les vendeurs. En effet, un montant trop gourmand aura tendance à freiner les acquéreurs potentiels tandis qu’un prix de vente trop bas ne reflétera pas la valeur réelle du bien. L’estimation au juste prix permet donc à la propriété immobilière de ne pas rester trop longtemps sur le marché et de satisfaire le vendeur comme l’acheteur. Bien estimer son bien immobilier implique donc de tenir compte des prix pratiqués sur le marché et des spécificités de son logement. Pour évaluer la valeur vénale d’un bien immobilier sur un marché particulier, une multitude de facteurs sont à prendre en compte. Avec un prix de l’immobilier et un prix au m² qui varie en fonction du dynamisme d’une ville, d’un quartier ou d’une rue, la valeur du bien dépend dans un premier temps de sa situation géographique. D’autres critères sont également susceptibles d’avoir un impact sur le prix de vente d’une maison ou d’un appartement, notamment la typologie du bien, la surface habitable, le nombre de pièces, l’orientation, la vue, la présence ou l’absence d’un extérieur, d’un parking privatif ou encore d’un garage. La bonne estimation d’un bien immobilier est donc essentielle à la réalisation d’une vente sereine, au prix le plus juste et dans les plus brefs délais. Une estimation fiable, précise et professionnelle est également indispensable dans le cas d’une donation ou d’une succession.
EST-CE GRATUIT L'ESTIMATION D'UNE MAISON ?
L’estimation réalisée par un professionnel de l’immobilier
Qui de mieux placé qu’un agent immobilier expert du marché immobilier de votre secteur pour estimer votre propriété ? En mettant leur expertise immobilière et leur connaissance de la réalité du marché immobilier de votre ville au service de votre projet d’estimation, les agents immobiliers vous garantissent une évaluation au juste prix. Une bonne estimation repose sur une connaissance accrue des prix de l’immobilier, une compréhension parfaite des attentes des acheteurs et sur l’évaluation précise des atouts et des points faibles d’un bien. Faire appel à un professionnel de l’immobilier pour estimer son bien est gratuit à partir du moment où aucun contrat stipulant le prix de l’estimation n’a été signé. Selon la loi Hoguet, l’évaluation de la valeur de votre maison ou de votre appartement effectuée par une agence immobilière est sans frais. Avec ce service, vous bénéficiez d’une estimation professionnelle et précise qui vous permettra de vendre votre bien au prix le plus juste.