En réalisant une
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Pour calculer la valeur de votre appartement situé en région rochelaise, nous tenons compte du prix de l’immobilier de votre adresse. Le prix au m2 est une donnée propre à une ville, un quartier ou une rue. On peut donc constater des écarts de prix importants entre deux biens similaires qui diffèrent par leur emplacement. Le marché immobilier de La Rochelle n’échappe pas à cette règle. Le prix de l’immobilier à La Rochelle n’est pas le même qu’à Lagord ou à Périgny. L’avantage d’une proximité avec toutes les commodités et le cœur historique de La Rochelle se traduit par un prix au m2 bien plus important dans le centre-ville. Les quartiers un peu plus excentrés tels que Mireuil, le Pallice, Chef de baie, Villeneuve-des-Salines, dont le prix immobilier est légèrement moins élevé, présentent néanmoins des atouts dont les biens de l’hypercentre sont dépourvus.
Bien que le prix au m2 soit un critère déterminant dans l’évaluation de la valeur d’un bien, d’autres paramètres sont à prendre en compte. En effet, l’emplacement d’un appartement est un critère de taille qui peut conditionner un achat, mais les caractéristiques du bien pèsent également dans la balance au moment du choix. C’est pour cette raison que la valeur d’un appartement à La Rochelle dépend de sa superficie, de sa localisation, du nombre de pièces qu’il comporte, de l’étage auquel il se situe, de son exposition, de la présence d’un ascenseur, d’une place de stationnement, d’une terrasse ou d’un balcon, ou d’un jardin s’il se trouve au rez-de-chaussée. La Rochelle Estimation évalue la valeur de votre bien en fonction de l’ensemble de ces critères en les croisant avec les prix réels auxquels se sont récemment vendus des biens similaires. Spécialistes de l’estimation d’appartements à La Rochelle, nous sommes en mesure d’estimer votre logement au meilleur prix selon les tendances du marché local.
