Comprendre l'estimation immobilière
GUIDE DE L'ESTIMATION IMMOBILIÈRE
La Rochelle Estimation vous conseille !
Spécialiste de l’immobilier à La Rochelle, notre agence vous propose de mieux comprendre les différents aspects de l’estimation immobilière à travers ce guide riche et complet.
Que vous souhaitiez estimer la valeur d’une maison ou d’un appartement, de nombreux critères sont à prendre en compte afin d’obtenir le juste prix. Le prix au m2 est un indicateur clé dans le calcul de la valeur d’une propriété immobilière. Afin de préciser l’estimation, d’autres critères entrent en jeu tels que la superficie, le nombre de pièces, l’exposition, la vue, les travaux nécessaires et l’ensemble des prestations proposées par le logement. L’important est de définir un prix de vente en parfait accord avec la réalité du marché immobilier local afin de garantir une transaction immobilière optimale.
L’estimation d’un bien immobilier peut être motivée par différents types de projets : vente, succession, donation, curiosité, achat d’une résidence principale, achat pour un investissement locatif. Le bon déroulement de chaque type de projet immobilier repose donc sur une estimation juste au prix du marché. Pour estimer un bien, plusieurs options s’offrent à vous : faire appel à l’expertise d’un professionnel qui évaluera le prix de vente de votre bien après l’avoir visité, les moteurs d’estimation en ligne ou encore confier l’estimation de votre maison ou appartement à un notaire.